La gérer
Besoin d'un conseil ou d'un avis ?
« Compromis vaut vente » cela signifie que le contrat de vente est "parfait" dés la signature du compromis.
C'est donc un document capital fréquemment négligé.
On estime souvent pouvoir se passer des conseils de son notaire, on fait confiance à l'agence immobilière, on signe pour réception de documents que l'on ne reçoit pas.
Sur un coup de cœur ou dans la crainte d'être doublé, on signe sans réserve et sans avoir lu préalablement d'acte de base et le ROI (règlement d'ordre intérieur). Pourtant, afin de décider en connaissance de cause, il est fortement recommandé d'examiner avec soin ces documents
Demandez le cahier des charges, le DIU( Dossier d'intervention ultérieur), les plans as built, les certificats de conformité, ..., examinez ces documents, renseignez-vous, sinon gare aux déconvenues !
Et si vous achetez sur plan soyez encore plus prudent. Faites-vous conseiller par un architecte lors de la réception provisoire et ne vous laissez pas impressionner.
Si le bien est géré par un syndic, contactez-le. Informez-vous des problèmes de l'immeuble, du voisinage, des contraintes urbanistiques, des projets de voirie, …
